Kaufmännische Leistungen:
► Einrichten und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
► Verbuchen und Ausführen sämtlicher Geldein- und ausgänge
► Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeinganges und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder
► Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
► Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen
► Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen mit Wirtschaftsplänen
► Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
► Planung von Instandhaltungsrücklagen aufgrund einer Lebenszyklus- Kosten-Planung
► Vertrags-Management mit Rahmenvereinbarungen (Versicherungen, Handwerkern etc.)
Technische Leistungen:
► Überwachung und Veranlassung der gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen
► Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmassnahmen
► Vorbereiten und Veranlassen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Lebenszyklus-Kostenplanung)
► Überwachung externer Dienstleister
► Regelmäßige Objektbegehungen
Persönliche Betreuung:
► Korrespondenz mit Geschäftspartnern, Behörden etc.
► Beratung in Fragen Ihres Wohneigentums bzw. Mietrecht
► Überwachung der Hausordnung und Schlichtung bei Streitigkeiten
► Unterstützung bei Verkäufen und Vermietung
Immobilien sind oft wesentlicher Bestandteil des privaten oder unternehmerischen Vermögens-Portfolios.
Sie unterliegen deshalb immer stärker einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind - gleichwohl - keine Finanzanlage wie jede andere.
Ein Gebäudemanagement verlangt heute eine ganzheitliche Betreuung der Immobilie.
Was wir als Dienstleister mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft darunter verstehen, haben wir in der nachfolgenden Dokumentation kurz zusammen gefasst.
Diese Dienstleistungen werden zur Zeit bereits von vielen Eigentümergemeinschaften in Anspruch genommen.
Wir würden uns freuen, wenn wir Sie bald in diesem Kreis unserer Kunden begrüßen könnten.